2010年鐵路物流基地完成了33平方公里概念性規(guī)劃，完善了16平方公里的控制性規(guī)劃設計，并形成了多式聯(lián)運、交通集疏運、水電氣訊等18個專項規(guī)劃及上百個項目規(guī)劃設計，并專題編制了物流園“十二五”發(fā)展規(guī)劃；落實了4.89平方公里的土地指標，為物流園的整體建設和項目落地提供了必要的土地保障。截至2010年11月底，園區(qū)共開工項目15個（其中基礎設施項目12個、企業(yè)項目3個），開工面積7500畝，實現(xiàn)投資51億元（其中物流園公司完成投資23億元），土地收入2.2億元，項目進度占年度總?cè)蝿盏?0%，基本確保各項目標任務的完成。
據(jù)介紹，截至2010年11月，物流園累計完成征地22040畝，其中公司征地15604畝、編組站征地4020畝、中心站征地2416畝。交通路網(wǎng)建設有序。目前物流園已開工建設新城大道、一縱線中心站段、中心站北線延長線、中心站臨時南環(huán)線、多式聯(lián)運區(qū)兩條支線路等6條主次干道和學堂堡立交工程，在建道路總長11.75千米。農(nóng)戶安置保障到位。
物流園內(nèi)土主安置房團結(jié)灣小區(qū)A區(qū)8.9萬方共1260套安置房已于去年11月中旬交付拆遷群眾。為安置房配套的51畝團結(jié)公園已開工建設，預計將于2011年3月完工。配套設施同步完善。土主110KV變電站已完成主體工程建設，正在進行設備安裝；鋪設污水截流一級干管4千米，中心站二期排洪溝已動工，啟動壓縮式垃圾處理站、消防站選址等前期設計工作。入駐項目配套水、電、氣主干管線基本鋪設完成，已能滿足企業(yè)如期投產(chǎn)需要。
新引進的美盈森[17.55 0.46% 股吧 研報]包裝物流、永輝超市[29.43 1.45% 股吧 研報]西部物流配送中心、大川國際建材家居市場、致達金屬材料交易中心等4個項目，合同金額共計35.5億元，并與122家企業(yè)簽訂總部經(jīng)濟發(fā)展協(xié)議。建設資金基本保障。園區(qū)采取“市場運作、多元融資”的辦法，以銀行貸款為主渠道，與工行、農(nóng)行分別簽訂40億元授信合作協(xié)議，共籌集資金37.2億元，落實貸款27.4億元，實現(xiàn)融資9.8億元，入駐企業(yè)預付土地出讓收入2.2億元，基本保障了物流園建設資金需求。
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